Land Registry Process 2023 : जमीन रजिस्ट्री कराने पर बचा सकते है ढेर सारे रुपए, जानें- कैसे और कितनी मिलती है छूट?
Land Registry Process 2023 : चीज को लेकर देश का अपना कानून है। इसी तरह अगर आप घर, जमीन या property खरीदते हैं तो कानूनी तौर पर आपको मालिक बना दिया जाता है। लेकिन जब तक आपके नाम पर रजिस्ट्री नहीं हो जाती, तब तक आपके पास वह भूमि संपत्ति नहीं है। अब ऐसे में खरीदी गई जमीन की registry की पूरी प्रक्रिया में जमीन की कीमत का 5 से 7 फीसदी हिस्सा खर्च करना पड़ता है। यही कारण है कि लोग अक्सर जमीन की रजिस्ट्री से कतराते हैं।
Land Registry Process 2023 : उदाहरण के तौर पर अगर आपकी जमीन की कीमत 40 से 50 लाख रुपये है तो आपको रजिस्ट्री के लिए 3 से 4 लाख रुपये खर्च करने होंगे। अब इतना पैसा खर्च न होने की वजह से लोग इससे बचने का तरीका ढूंढते रहते हैं, तो आज हम आपको कुछ ऐसे ही तरीकों के बारे में बताने जा रहे हैं। जिसकी मदद से आप अपने पैसे को रजिस्ट्री के दौरान खर्च होने से बचा सकते हैं।
लोकल स्टांप एक्ट पर लगने वाले पैसे बचाएं-Land Registry Process 2023
Land Registry Process 2023 : जमीन की रजिस्ट्री में इकट्ठा होने वाला पैसा राज्य में जाता है। कई बार राज्य सरकार रजिस्ट्रेशन की फीस भी कम कर देती है। ऐसे में छूट मिलने पर आप रजिस्ट्री करवाकर पैसे बचा सकते हैं। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि उत्तर प्रदेश और महाराष्ट्र समेत कई राज्यों में प्रॉपर्टी गिफ्ट करने के बाद स्टांप ड्यूटी नहीं ली जाती है। लेकिन ये नियम अलग-अलग राज्यों के हिसाब से तय किए गए हैं.
महिला को बनाएं खरीदार
अगर आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो कई राज्य सरकारें महिला के नाम पर प्रॉपर्टी खरीदने के लिए स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस में काफी छूट देती हैं। जैसे उत्तर प्रदेश, दिल्ली, राजस्थान और कई राज्य शामिल हैं।
लेकिन अगर दिल्ली की बात करें तो यहां पुरुष के नाम पर जमीन खरीदने पर 6% और महिला के नाम पर जमीन खरीदने पर 4% रजिस्ट्रेशन फीस जमा करनी होती है। वहीं, अगर आप रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराते हैं तो आप 1 साल में आसानी से 1.5 लाख रुपये का टैक्स बचा सकते हैं।
स्टांप ड्यूटी पर लगने वाला खर्च बच जाएगा
कई बार आपने देखा होगा या अक्सर देखा होगा कि किसी प्रॉपर्टी की कीमत कम होती है। लेकिन इसके सर्किल रेट ज्यादा हैं। जिसके कारण रजिस्ट्रेशन के समय ज्यादा स्टांप ड्यूटी जमा करनी पड़ती है। ऐसे में बाजार मूल्य पर स्टांप ड्यूटी कम देनी पड़ती है।
वहीं, अगर आप सब रजिस्ट्रार से स्टांप ड्यूटी पर होने वाले खर्च को कम करने के लिए कहते हैं तो स्टेट स्टांप एक्ट के तहत यह प्रावधान मार्केट वैल्यू पर लगने वाली स्टांप ड्यूटी को कम कर सकता है। इसी तरह आप स्टेशन पर होने वाले खर्च के बारे में भी अपील कर सकते हैं।
निष्कर्ष –Land Registry Process 2023
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Source:- Internet
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