UP New Rules 2023: योगी सरकार ने बदले प्रॉपर्टी के नियम, जमीन बेचने पर अब देने होंगे पैसे
UP New Rules: यूपी में पावर ऑफ अटॉर्नी के नियम बदल गए हैं। अब, यदि कोई पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके संपत्ति बेचना चाहता है, तो उसे संपत्ति के मूल्य के आधार पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा, जैसे कि इसे बेचते समय। इस बदलाव के बारे में अधिक जानने के लिए पूरी कहानी पढ़ें।
अब सरकार ने लोगों को पावर ऑफ अटॉर्नी डीड का दुरुपयोग रोकने की अनुमति दी है। यदि कोई इस विलेख का उपयोग करके संपत्ति बेचना चाहता है, तो उसे संपत्ति के बाजार मूल्य के आधार पर स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा, जैसा कि वे सामान्य रूप से इसे बेचते समय करते हैं।
UP New Rules: इसका मतलब है कि अगर आपके परिवार में कोई अपनी संपत्ति परिवार के किसी अन्य सदस्य को देना या बेचना चाहता है, तो उसे कुछ कानूनी दस्तावेजों के लिए उतना पैसा नहीं देना होगा। उन्हें अधिक कीमत देने के बजाय एक छोटी राशि का भुगतान करना होगा। सरकार ने मुख्यमंत्री की अध्यक्षता में हुई बैठक में यह फैसला लिया। उन्होंने पावर ऑफ अटॉर्नी के काम करने के तरीके में बदलाव को भी मंजूरी दी।
UP New Rules: वह नियम जो कहता है कि लोग पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग नहीं कर सकते हैं, जल्द ही हटा दिया जाएगा। सरकार एक-दो दिन में इस बदलाव की घोषणा करने वाली है। पावर ऑफ अटॉर्नी एक दस्तावेज है जो किसी को किसी अन्य व्यक्ति की ओर से कार्य करने की अनुमति देता है। पश्चिमी उत्तर प्रदेश में लोग टैक्स देने से बचने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का दुरुपयोग कर रहे हैं। वे उचित नियमों का पालन किए बिना दूसरों को संपत्ति बेचने का अधिकार दे रहे हैं। पिछले पांच वर्षों में, यह बहुत कुछ हो रहा है, एक लाख से अधिक पावर ऑफ अटॉर्नी जारी किए गए हैं।
UP New Rules: अभी, जब कोई बिक्री विलेख नामक कानूनी दस्तावेज का उपयोग करके घर बेचता है, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी नामक कर का भुगतान करना पड़ता है। स्टांप ड्यूटी की राशि घर के मूल्य का 5% या कुछ शहरों में 7% है। लेकिन अगर कोई पावर ऑफ अटॉर्नी नामक एक अलग कानूनी दस्तावेज का उपयोग करके घर बेचता है, तो उसे कर के लिए अधिकतम 100 रुपये का भुगतान करना होगा।
इस कारण संशोधन का कार्य आगे नहीं बढ़ सका।
UP New Rules: योगी सरकार स्टांप राजस्व से होने वाले भारी नुकसान को रोकना चाहती थी। उन्होंने चार महीने पहले पावर ऑफ अटॉर्नी के काम करने के तरीके को बदलने का फैसला किया। लेकिन, भले ही सरकार बदलाव के लिए सहमत हो गई, लेकिन वे अभी तक ऐसा नहीं कर सके क्योंकि उन्हें केंद्र सरकार से अनुमति नहीं मिली थी।
UP New Rules: योगी सरकार ने एक नए नियम को मंजूरी दे दी है। उन्होंने केंद्र सरकार से मंजूरी ली और फिर खुद नियम को मंजूरी दी। यह नियम कहता है कि अगर कोई पावर ऑफ अटॉर्नी का इस्तेमाल कर प्रॉपर्टी बेचना चाहता है तो उसे उतनी ही स्टांप ड्यूटी देनी होगी, जितनी वह सामान्य तौर पर प्रॉपर्टी बेच रहा था।
UP New Rules: जब कोई व्यक्ति पावर ऑफ अटॉर्नी नामक कानूनी दस्तावेज का उपयोग करके संपत्ति बेचना चाहता है, तो सरकार स्टाम्प ड्यूटी नामक शुल्क लेती है। ऐसे में अगर परिवार का कोई सदस्य इस तरह से संपत्ति बेचना चाहता है तो उसे स्टांप ड्यूटी के तौर पर 5,000 रुपये देने होंगे। परिवार के सदस्यों में पिता, मां, पति, पत्नी, बेटा, बहू, बेटी, दामाद, भाई, बहन और पोते-पोतियां शामिल हैं।
UP New Rules: जायसवाल ने कहा कि अगर पावर ऑफ अटॉर्नी में यह नहीं लिखा है कि कोई व्यक्ति संपत्ति बेच सकता है तो पहले की तरह स्टांप ड्यूटी के रूप में केवल 100 रुपये लिए जाएंगे। मंत्री का मानना है कि बदली हुई पावर ऑफ अटॉर्नी महत्वपूर्ण है।
निष्कर्ष – UP New Rules
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Source:- Internet
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